89200 • environ 6 300 habitants
Dans le centre d'Avallon (89200), une réfection de toiture dans le Site patrimonial remarquable demande l'avis conforme de l'architecte des Bâtiments de France. Autour, plusieurs monuments historiques génèrent des périmètres d'abords à vérifier avant le devis.
Le Site patrimonial remarquable d'Avallon, ancienne ZPPAUP, couvre une partie de la commune. Dans ce périmètre, la modification de l'aspect d'un bâtiment, dont la couverture, est soumise à autorisation après avis conforme de l'architecte des Bâtiments de France. Matériau, teinte et fenêtres de toit se décident donc avec lui.
Autour du centre, les servitudes publiées sur le Géoportail de l'urbanisme recensent les abords de nombreux monuments historiques : église Saint-Lazare, remparts, tour de l'Horloge, ancien hôtel Condé, maison à tourelle. Une déclaration préalable en secteur protégé est en général instruite en deux mois au lieu d'un.
La ville organise une permanence mensuelle de l'Unité départementale de l'architecture et du patrimoine, réservée aux projets situés dans le SPR, sur rendez-vous auprès du service urbanisme. Depuis le 1er janvier 2022, la demande d'autorisation peut aussi être déposée en ligne gratuitement.
Sources : Insee — dossier complet, commune d'Avallon · Ville d'Avallon — Site patrimonial remarquable (ex-ZPPAUP) · Ville d'Avallon — permanences ADIL, CAUE et UDAP · DVF — demandes de valeurs foncières (data.gouv.fr) · Géorisques — risques recensés par adresse
Zone couverte autour de Avallon : Les Chaumes, Magny, Sauvigny-le-Bois, Pontaubert.
Intervention rapide possible pour les demandes urgentes.
Réfection complète : généralement 180 à 280 €/m2 en tuiles selon devis et complexité ; intervention d'urgence : selon accessibilité et sécurisation ; ardoise, bâti ancien ou zone protégée : coûts généralement plus élevés.
Les montants sont donnés à titre indicatif et varient selon l'état du bien et la nature précise du chantier.
Généralement 180 à 280 €/m² pour une réfection complète en tuiles (dépose, écran, liteaux, couverture), davantage en ardoise ou sur bâti classé.
Placer un récipient, protéger les biens, photographier pour l'assurance et demander un bâchage d'urgence ; ne jamais monter soi-même sur le toit.
Une couverture en tuiles dure 40 à 80 ans selon le matériau et l'exposition ; tuiles poreuses, mousses épaisses et infiltrations répétées sont les signes d'une fin de vie.
Oui dans le Site patrimonial remarquable : la modification de l'aspect extérieur passe par une autorisation délivrée après avis conforme de l'architecte des Bâtiments de France. Le service urbanisme indique si votre adresse est concernée.
La ville propose une permanence mensuelle de l'UDAP de l'Yonne pour les projets situés dans le SPR. Le rendez-vous se prend auprès du service urbanisme, 37 grande rue Aristide Briand.
Décrivez vos travaux en 2 minutes. Un professionnel local vous rappelle, en général sous 24 h ouvrées.
Pour vos travaux de toiture à Avallon, nous structurons la prise d'informations en plusieurs étapes simples.
Fuite-urgence / Reparation ponctuelle / Refection complete / Zinguerie-gouttieres / Fenetre de toit / Entretien
Tuiles / Ardoise / Zinc-bac acier / Je ne sais pas
Moins de 50 m2 / 50-100 m2 / 100-200 m2 / Plus de 200 m2 / Je ne sais pas
Champ facultatif.