89000 • environ 3 300 habitants
À Saint-Georges-sur-Baulche, le PLU approuvé le 7 novembre 2016 encadre les fenêtres du centre (zone UA). Les ouvertures sont plus hautes que larges et celles visibles de la rue ont des volets à battants. Les coffres de volets roulants en saillie sont interdits.
La règle des ouvertures plus hautes que larges ne vise ni les portes de garage, ni les fenêtres de sous-sol, ni les baies vitrées. Les volets à battants peuvent être doublés de volets roulants. Les couleurs vives sont interdites sur les ouvertures et les châssis de toit ne doivent pas être visibles de la rue.
En zones UA et UB, la clôture est limitée à 2 m. À l'alignement de la rue, elle prend la forme d'un mur plein ou d'un mur bahut de 0,80 m au plus, surmonté d'un barreaudage vertical. Les coffrets des réseaux doivent être intégrés à la clôture : à prévoir dès le dessin du portail.
La moitié des résidences principales date de 1971 à 1990. Remplacer des fenêtres rend la maison plus étanche à l'air. Faites vérifier la ventilation, entrées d'air comprises, pour éviter la condensation l'hiver suivant.
Sources : Insee, dossier complet de la commune de Saint-Georges-sur-Baulche (recensement 2023) · Communauté de l'Auxerrois, PLU de Saint-Georges-sur-Baulche (approuvé le 7 novembre 2016) · Préfecture de l'Yonne, retrait-gonflement des sols argileux à Saint-Georges-sur-Baulche · Géorisques, risques et arrêtés de catastrophe naturelle par commune · Communauté de l'Auxerrois, aides aux travaux et Espace Conseil France Rénov'
Zone couverte autour de Saint-Georges-sur-Baulche : Le Bourg, Auxerre, Perrigny, Vallan.
La certification RGE conditionne l'accès à plusieurs aides à la rénovation énergétique, comme MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie. Si vous visez ces aides, précisez-le dans votre demande et demandez l'attestation RGE en cours de validité au professionnel avant de signer.
Le choix dépend de vos priorités : budget, isolation, entretien, rendu esthétique et contraintes locales.
Une visite technique vérifie l'espace, l'alimentation et le type de pilier avant validation.
Selon le nombre d'ouvertures, le chantier peut s'étaler d'une demi-journée à plusieurs jours.
Oui, mais en zone UA, les ouvertures visibles de la rue gardent des volets à battants, éventuellement doublés de volets roulants. Les coffres en saillie sont interdits.
En zones UA et UB, un mur plein ou un mur bahut de 0,80 m maximum surmonté d'un barreaudage vertical, pour une hauteur totale de 2 m au plus.
Fenêtre : 450-1 200 € posée, porte d'entrée : 1 200-3 500 €, portail : 1 800-6 000 € selon matériau et motorisation
Les montants sont donnés à titre indicatif et varient selon l'état du bien et la nature précise du chantier.
Chantiers réalisés dans l'Yonne par des artisans partenaires.
Pour vos fenêtres, portes ou portail à Saint-Georges-sur-Baulche, nous structurons la prise d'informations en plusieurs étapes simples.
Fenêtre / Porte d'entrée / Portail / Store banne / Pergola – carport / Porte de garage sectionnelle / Clôture / Autre
Remplacement / Création / Motorisation / Je ne sais pas
1 élément / 2 à 3 éléments / 4 éléments ou plus / Je ne sais pas
Champ facultatif.
89000
89100
89300
89380
89200
89210
89800
89290