89000 • environ 3 300 habitants
À Saint-Georges-sur-Baulche, 782 résidences principales sur 1 553 ont été achevées entre 1971 et 1990 selon l'Insee, autour de la première réglementation thermique de 1974. Combles, murs et planchers bas sont les postes à examiner en premier.
Les combles sont souvent le premier chantier : accessibles, rapides à traiter, ils pèsent lourd dans les pertes de chaleur. La moitié des résidences principales compte cinq pièces ou plus, ce qui fait de grands volumes à chauffer.
L'isolation par l'extérieur doit composer avec le PLU de 2016. En zones UA et UB, les murs en pierre appareillée traditionnellement sont à maintenir. Les enduits doivent rester proches des teintes naturelles et les bardages d'aspect plastique sont interdits : choisissez la finition avant de signer.
78,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement. L'Espace Conseil France Rénov' de l'Auxerrois, financé par l'Anah et la Communauté de l'Auxerrois, conseille gratuitement tous les habitants. Il aide à fixer l'ordre des travaux et à vérifier les aides possibles.
Sources : Insee, dossier complet de la commune de Saint-Georges-sur-Baulche (recensement 2023) · Communauté de l'Auxerrois, PLU de Saint-Georges-sur-Baulche (approuvé le 7 novembre 2016) · Préfecture de l'Yonne, retrait-gonflement des sols argileux à Saint-Georges-sur-Baulche · Géorisques, risques et arrêtés de catastrophe naturelle par commune · Communauté de l'Auxerrois, aides aux travaux et Espace Conseil France Rénov'
Zone couverte autour de Saint-Georges-sur-Baulche : Le Bourg, Auxerre, Perrigny, Vallan.
La certification RGE conditionne l'accès à plusieurs aides à la rénovation énergétique, comme MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie. Si vous visez ces aides, précisez-le dans votre demande et demandez l'attestation RGE en cours de validité au professionnel avant de signer.
Combles perdus : généralement 25-60 €/m2 selon la technique ; ITE et murs intérieurs : devis sur mesure selon support, épaisseur et complexité du bâti
Les montants sont donnés à titre indicatif et varient selon l'état du bien et la nature précise du chantier.
Comptez généralement 25 à 60 €/m² selon la technique retenue, par soufflage ou par panneaux, avec des écarts selon l'accès au comble et l'état du support.
C'est possible, mais il faut vérifier que le bâti ancien puisse respirer correctement. Sur une maison en pierre, le professionnel doit analyser les points de vigilance avant de proposer une ITE.
Les dispositifs évoluent et dépendent du logement, des ressources et des performances attendues. Le professionnel RGE vous précise les aides en vigueur au moment du devis.
Oui sur la plupart des maisons, mais pas sur les murs en pierre appareillée que le PLU demande de conserver en zones UA et UB. La finition doit respecter les teintes et matériaux admis.
En général par les combles, puis les murs et le plancher bas. Un conseiller France Rénov' peut vous aider à établir cet ordre selon votre maison.
Chantiers réalisés dans l'Yonne par des artisans partenaires.
Décrivez vos travaux en 2 minutes. Un professionnel local vous rappelle, en général sous 24 h ouvrées.
Pour vos travaux d'isolation à Saint-Georges-sur-Baulche, nous structurons la prise d'informations en plusieurs étapes simples.
Combles / Murs par l'extérieur / Murs par l'intérieur / Je ne sais pas, à conseiller
Récente / Ancienne – pierre / Je ne sais pas
Moins de 50 m2 / 50-100 m2 / 100-150 m2 / Plus de 150 m2 / Je ne sais pas
Champ facultatif.