89400 • environ 7 000 habitants
Avant de terrasser à Migennes (89400), vérifiez le zonage du plan de prévention du risque inondation de l'Yonne et de l'Armançon, et la présence d'une zone de présomption archéologique. Ces deux points peuvent conditionner les fouilles et le remblai.
En zone d'activités, par exemple, le règlement du PLU interdit en zone rouge du plan de prévention tout remblaiement limitant l'écoulement des crues, sauf mesures compensatoires. Avant un exhaussement, faites vérifier la règle de votre zone, pas après le chantier.
Certains secteurs de Migennes sont présumés faire l'objet de prescriptions archéologiques avant des travaux touchant le sous-sol. Le parc d'activité du canal de Bourgogne a ainsi fait l'objet d'un diagnostic de l'Inrap en 2002 ; en cas de découverte, les travaux doivent être signalés.
Géorisques recense des arrêtés « inondations et coulées de boue » à Migennes en 1998, 1999, 2001, 2013, 2016, 2018 et 2024. La pente du terrain, l'exutoire des eaux pluviales et le niveau des regards se calculent donc ensemble.
Sources : Insee, dossier complet de la commune de Migennes · Préfecture de l'Yonne, dossier d'enregistrement à Migennes : compatibilité avec le PLU et le PPRi (2022) · Inventaire du patrimoine Bourgogne-Franche-Comté, préau puis chapelle de la cité PLM de Migennes · Géorisques, arrêtés de catastrophe naturelle de Migennes · Service-public.gouv.fr, prêt à taux zéro (PTZ)
Zone couverte autour de Migennes : Cheny, Laroche-Saint-Cydroine, Joigny, Bussy-en-Othe.
Assainissement non collectif complet : généralement 8 000 à 15 000 € selon étude de sol et filière ; terrassement : généralement 30 à 60 € du m3 évacué, selon accès et nature du terrain ; prix définitifs sur devis.
Les montants sont donnés à titre indicatif et varient selon l'état du bien et la nature précise du chantier.
Une installation complète d'assainissement non collectif se situe généralement entre 8 000 et 15 000 € selon la filière retenue et la nature du sol ; une étude de sol préalable est requise.
Le SPANC de votre communauté de communes contrôle la conformité ; en cas de vente, un diagnostic assainissement de moins de 3 ans est obligatoire et les travaux de mise en conformité incombent en principe à l'acquéreur sous 1 an.
La fosse toutes eaux avec épandage convient aux terrains disposant de surface ; la micro-station est plus compacte mais demande une alimentation électrique et un entretien plus suivi.
Pas partout, mais dans les zones de présomption de prescription archéologique, les autorisations de travaux passent par l'avis de la DRAC. La mairie indique si votre parcelle est concernée.
C'est très encadré : en zone rouge du plan de prévention, le PLU interdit par exemple en zone d'activités tout remblai qui réduit l'écoulement des crues. La mairie indique la règle de votre parcelle.
Décrivez vos travaux en 2 minutes. Un professionnel local vous rappelle, en général sous 24 h ouvrées.
Pour vos travaux de terrassement ou d'assainissement à Migennes, nous structurons la prise d'informations en plusieurs étapes simples.
Assainissement individuel-fosse / Raccordement tout-a-l'egout / Terrassement-fouilles / Viabilisation de terrain / Acces-cour-enrochement / Autre
Oui / Non / Je ne sais pas
Champ facultatif.
Oui / Difficile / Je ne sais pas
89000
89100
89300
89380
89200
89210
89800
89290